1、交房违约金是万分之一合乎法律规定吗

通常来讲，在合同中，当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。具体到交房违约金的计算，一般在1%~1‰之间约定。

因此，假如合同中的交房违约金是万分之一，并且这一比率与因违约导致的实质损失相当，那样它可能是合乎法律规定的。

2、计算违约金的规范

违约金的计算标准一般由开发商和购房者在购房合同中自行协商确定。依据《民法典》的规定，当事人可以约定肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

因此，具体的违约金数额和计算方法应依据合同条约来确定。

3、开发商违约责任规定

开发商在交房过程中若出现违约行为，依据有关法律法规和购房合同的约定，购房者有权需要开发商承担相应的违约责任。

容易见到的开发商违约情形包含：

1.延期出货房子。

2.房子面积误差超越约定范围。

3.房子水平不合格等。

在这类状况下，购房者可以需要开发商支付违约金、退房退款、赔偿损失等。

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